Was ist eine Software zur Nachverfolgung von Wartungsaufträgen?
Wenn Sie Mietobjekte verwalten und Mieter haben, sollten Sie eine Arbeitsauftragssoftware verwenden, um Wartungsanfragen im Auge zu behalten. Anstatt dass Ihre Mieter Sie anrufen, Ihnen E-Mails oder SMS mit ihren Problemen schicken, können sie sich bei ihrem Mieterportal anmelden und eine Wartungsanfrage einreichen. Sobald diese eingegangen ist, kann Ihr Team einen Anbieter beauftragen und den Status von Hoozzee aus verwalten. Ihre Mieter können auch Updates erhalten, damit sie wissen, dass Sie alles im Griff haben. Sobald die Arbeit erledigt ist, können Sie Ihre Anbieter sogar bezahlen, indem Sie direkt von Hoozzee aus einen Scheck ausdrucken!
Einer der Hauptgründe, warum Mieter ihre Mietverträge nicht verlängern, ist mangelnde Kommunikation und fehlende Lösung ihrer Wünsche. Mit einer Wartungsverfolgungssoftware geht nichts verloren.
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Mieteranfrage verwalten
Anstatt hektische Anrufe, E-Mails und Textnachrichten zu beantworten, können Sie über ein benutzerfreundliches Mieterportal alle Wartungsanfragen im Blick behalten.
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Arbeitsanweisungen
Erstellen Sie Arbeitsaufträge für Ihre Lieferanten, bestimmen Sie Dringlichkeitsstufen und verfolgen Sie deren Fortschritt mit nur wenigen Klicks.
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Lieferantenmanagement
Erhalten Sie Statusaktualisierungen von Lieferanten, wenn Aufträge abgeschlossen sind. Drucken Sie Schecks aus und bezahlen Sie Ihre Lieferanten pünktlich, damit sie Ihre Anrufe immer entgegennehmen.
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Wie erstelle ich eine Aktivität?Um ab diesem Zeitpunkt eine Aktivität zu erstellen, rufen Sie bitte das Hauptmenü der Region auf und klicken Sie auf: Aktivitäten > Ihre Aktivitäten Zum Schluss klicken Sie bitte auf „Añadir activo“. Bitten Sie uns darum, den Campingplatz zu rebellieren, den wir anfordern: Aktiver Status: Sie können folgende Optionen auswählen: kostenlos, trinken, reservieren, verkaufen, verkaufen, reformieren. Aktive Daten: Jetzt müssen Sie die aktiven Daten abrufen: Alias des Inmueble: Name, der den Namen „Este Inmueble“ trägt. Aktivitätstyp: Bitte wählen Sie den Aktivitätstyp aus: Wohnen, Urlaub, Wohnen, Büro, Lokal oder Schiff, Garage, Trastero, Gruppe, Terreno... Aktionsrichtung: Hier sind weitere Informationen zur Aktionsrichtung: Richtung Linie 1. Auf diesem Weg geben Sie die Nummer der Calle mit der Nummer ein Richtung Linie 2. Wir neigen dazu, auf den Boden, die Wohnungsnummer, die Treppe, die Puerta... zu achten. País Provinz Lokalität Postcode Certificado energético (optional). Wir bitten Sie, die folgenden Optionen zu nutzen: Aún no dispone Inmueble exento En trámite A B C D E F G Aktive Hinweise (optional). Wenn Sie möchten, müssen Sie wissen, dass es sich um eine konkrete Tätigkeit handelt. Abajo del todo a la izquierda tenemos die Option „Aktivieren abbrechen“ und wird nicht erstellt. Tras rellenar all die campos anteriores, clicamos en „Crear y continar“ y pasaríamos al siguiente paso. Als wir unsere Grundierung erstellten, bereiteten wir die „Aktivierung“ vor, nachdem wir die Daten korrekt geladen und uns auf den Bildschirm gestellt hatten, um einen Eigentümer zu erstellen. Tenemos dos optiones: Ein bestehender Eigentümer: Ich möchte in der Liste, die wir anbieten, ausgewählt werden. Ein neuer Eigentümer: Wir bitten Sie, uns Ihre Namen, Namen und Identitätsdokumente zu übermitteln. Darüber hinaus können Sie E-Mail, Telefon, Kontaktaufnahme und Sprache hinzufügen. Danach müssen wir uns an die Geschäftsleitung, die Herstellungsdaten und die Bankangaben wenden. Sobald Sie die Möglichkeit haben, weitere Eigentümer zu erreichen, klicken Sie auf „Einen anderen Eigentümer hinzufügen“. Después tenemos que darle a „continuar“. Wir öffnen den aktuellen Bildschirm und geben Ihnen die folgenden aktiven Katasterdaten: Referenzkatastrophe, Währung, Valor Catastral, Metros Cuadrados, Metros Utiles, Fecha de Construcción, Precio de Venta und Precio de Alquiler de Objectivo. Nachdem wir eine Wohnung eingerichtet haben, können wir Gaste mit der Aktion „Gastos de compra“, „Gastos del IBI“, „Gastos de comunidad“, fecha de gastos de compra, fecha de gastos de comunidad verbinden. Um die Daten abzurufen, klicken Sie bitte auf „Weiter“. Auf dem aktuellen Bildschirm können Sie die assoziierte Dokumentation mit dieser Aktivität unterbrechen und überwachen. Aus Beispielen, Schriften, Katastrophendokumenten, nicht einfach... Klicken Sie bitte auf „Dokumente hinzufügen“, um sie weiterzuleiten. Sobald Sie die Möglichkeit haben, Fotos hinzuzufügen und Beschreibungen zum Generieren einer Erfindung hinzuzufügen, klicken Sie auf „Erfindung hinzufügen“. Nachdem Sie die Standorte verlassen haben, sehen Sie sich auf dem Bildschirm die Option an, unsere aktive Seite zu aktivieren. Wir schließen einen Vertragsabschluss ab, wenn wir ihn nicht erstellt haben und unser Unternehmen aktiv werden muss.
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Wer bezahlt die Screening- und Hintergrundüberprüfungen?Sie haben die Wahl! Je nach Wunsch können potenzielle Mieter die gesamten Kosten für ihre Mieterprüfung übernehmen oder Sie können die Kosten für die Mieterprüfung für sie übernehmen. Darüber hinaus können Sie die Gebühr für die Mieterprüfung anpassen, um zusätzliche Gebühren zu erheben und tatsächlich Einnahmen aus der Mieterprüfung zu erzielen.
Vorteile einer Immobilienverwaltungssoftware
Verwalten Sie Mietobjekte oder Portfolios effizienter als je zuvor. Von der Vermarktung Ihrer Angebote über die Verwaltung von Bewerbungen, das Erstellen und Überwachen von Mietverträgen, das Verfolgen von Wartungsanfragen, die Bezahlung von Eigentümern und Lieferanten, die Buchhaltung und vieles mehr – eine Immobilienverwaltungssoftware spart Ihnen Zeit, damit Sie sich auf das Wachstum Ihres Unternehmens konzentrieren können.
Vorteile einer Wohnimmobilienverwaltungssoftware?
„Hoozzee hat meine Immobilienverwaltung wie nichts anderes optimiert. Die Kommunikation mit Mietern, das Vorfallmanagement und die Kontrolle der Miete sind mühelos geworden. Dadurch hat sich meine Effizienz und die Zufriedenheit meiner Mieter deutlich verbessert.“